すすきの会食

暑い。とにかく暑いです。30度超えが続いておりますが、寒冷地仕様の我々にとってはこの暑さは体が辛いです。大阪や名古屋の暑さに比べると涼しい方でしょうが、今週いっぱいは辛い暑さが続きそうです。
暑すぎて体中の水分が吹き飛んで今はこの状態です・・・。

さて、先日は懇意にさせて頂いております、リンクルのテナント事業部の次長さんと会食へ行ってきました。6年程前はよく一緒に飲み歩いておりましたが、あの当時は若く仕事の話をする事もほとんどなく、ただただお金と体力を消費して唯意義とはほど遠い飲み方をしておりました。

そして6年の月日を経て大人になった我々は久しぶりに二人で会食をする事に。
美味しいすき焼きを食べながら、じっくりゆっくり仕事の話をする事ができ最高のクオリティタイムを過ごす事ができました。それだけ年を重ねて大人になり価値観が変わってきたと言う事でしょうか。話の中で【気付き】に対してどこまで行動できるか。と言う事に辿り着きました。現状抱える問題をすぐに行動に移して解決の方向に持っていくのか、もしくは問題解決を先延ばしにして今の楽を取るのか。問題解決は先延ばしにするともっと大きな問題となって襲い掛かります。気付いてはいるが行動に移せない事も多いと思いますが、結局はどこまでも考え、学び、行動した人間には大きな価値を手に入れる可能性が広がります。まずは己を知り、できる事からどんどん着手し行動あるのみですね!

※LC三番館の映えスポット※

さて7月度も明日で終わりです。弊社スタッフもこの暑さの中、月末業務に追われて汗だくで走り回っております。目標達成まであと少し。最後の最後まで良き成果を残せるよう全力疾走です!

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初めてお店を運営したい方、固定経費を見直したい方、是非相談下さい!

仙台出張

今日はすすきのでの一大イベントの一つ、豊平川の花火大会ですが、生憎の雨で中止になりそうですね。来週からは晴天で30度近い日が続きそうです。
イベントの多い時期ではありますが、天候に恵まれる事が一番ですね。

さて先日は仙台に出張に行ってきました。仙台国分町で店舗仲介専門のヨックシステムさんとの打合せです。情報交換や今後の予定等も確定し打合せ無事終了です。そしてもう一つのメインイベントでもある、私が待ち望んでいた牛タン専門店の司さんへ。実は仙台出張が決まった瞬間に予約しておりました。笑
ここの牛タンは本当に美味しい。この牛タンを食べる為に仙台に行っても良いくらい美味しいです。前回に続き1年分くらい牛タン食べたので、またちょっと牛タンが嫌いになりました。もちろん会食しながら打ち合わせもしっかり完了です。
なんだか10月、11月、12月の予定も確定してくると今年の終わりが見えてきます。なんだかアッと言う間の1年ですね。

今回は出張で参加する事はできませんでしたが、桂和ビルさんの感謝祭も無事に開催されたみたいです。すすきのつまらない営業マンランキング堂々第1位の大西君は、年に一度の自社の感謝祭でもあり、数少ない見せ場の一つでもあるにも関わらず、こんな顔にこんな足でした。唯一の見せ場を完全に失った大西君はもはや年内の活躍の場はほぼ皆無に等しいです。残念です。

さて7月も残り6日です!暑さに負けず乗り切ります!!

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合同ミーティング

最近は暖かい日が多く夏を感じるこの頃です。
あと1か月もすれば一気に気温も低くなるので、本当に北海道の夏は短いと思います。

さて先日ですが、懇意にさせて頂いているLCグループさんと合同企画ミーティングを行いました。自社ビルを多数保有するLCグループさんですが、入居率の向上に向けて空室対策をいつも積極的に行っており、すすきのでも高い入居率を誇っております。
顧客中心の考え方をしっかり行っており、我々が仲介をさせて頂く際も条件交渉や諸条件の相談等も柔軟に対応して頂いております。
【どうすれば、顧客は安定した経営ができるのか?】
店舗を借りる際は、貸主側の協力が必要不可欠です。内覧の際はついつい自分が借りようと思う店舗の中(内装や厨房機器)ばかりに目がいきがちですが、看板やビルのメンテナンス状態。非常時の対応。同じビルに入店しているお店の業態。長く営業するには見落としがちな部分もしっかり確認をする必要があります。

初の合同ミーティングでしたが、全員から良い意見が色々出て予定時間を大幅にオーバーしてしまいました。ですが内容の濃い時間を作れたと思います。

そして急遽、全員で会食へ行く事に。
LC5番館の焼き鳥の店、奥義へ。男9人で焼き鳥にビールを食らう。外の熱気に負けないくらい何とも暑苦しい光景でした。笑
ミーティングをして、会食もして普段コミニケーションを取る人がない人とも話をすることができました。時間を作ってミーティングして、楽しい会食をした後は、きっちり取決めごとの実行です。8月上旬に新企画商品売り出し開始です。

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ジャスマック温泉

先日15年来の友人でもある同業の社長と恒例の温泉に行ってきました。
以前は定山渓まで行っておりましたが、最近のお気に入りは、すすきのが誇る天然温泉ジャスマックホテルの温泉です。

リピートの理由は①とても綺麗 ②何より近い ③比較的空いている。この3つです。露天風呂に入り、美味しい食事を楽しむ。そして冷えた瓶ビールを飲みながら仕事の話をする。最高のクオリティタイムです。

何気ない会話からヒントを得られたり、新しい取り組みや最近の出来事を共有する。我々の仕事は多種多様なケースの中から最短で最良の決断をしなくてはいけません。だからこそ最良の選択をするには、沢山の情報が必要です。少ない情報の中で選択をする事と、沢山の情報の中から選択をする事は結果が全然変わってきます。

その違いは、悪い方向に転じた時に次の動きを予測できていたか?が大きく影響すると思います。人間全く予想もしていなかった事が突然襲い掛かると何もできません。日々日頃考えられるリスクを常に頭に入れておけば、予想外の出来事にも冷静に対応できます。
日頃の仕事も一緒です。一つの仕事にたくさんの選択肢を用意しておけば、失敗するリスクが大幅に減ります。何事も浅はかなプランで挑み、選択肢を用意していないとせっかく訪れた少ないチャンスを逃してしまいます。
マイナスに転じた時の動きに何も提案ができないとプロとして失格です。考えられる可能性やリスクを常に想定し、選択肢を豊富に用意する。
何事も計画的にですね!!!!

話は逸れましたが、ジャスマックのリラックスソファで会話とお酒を楽しみ、時計を見ても午後10時30分。何とも健康的で翌日の仕事に全く影響が出ない。不思議と温泉入るといつも以上に爆睡できます。また近々行く事確定だな・・・冬の温泉も良いけど、夏の温泉も最高です。

さて7月も折り返し。当社は決算月でもありますので、良き結果を残せるよう最後まで全力でやりきります。

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ミナミの帝王

先日、大阪のミナミ心斎橋エリアにて貸店舗仲介専門の辰本社長率いるサンアクトのメンバーが札幌に来られました。
地元ミナミでは新規出店の仲介件数や物件掲載数などで1位作りをされていて、社長もスタッフも情熱の塊のような方々です。
実は2018年に当社と売上や件数を勝負しておりました。負けたチームは勝ったチームを自社エリアで接待をすると言うルールです。
そして見事弊社は完敗したんです。完敗したとは言え、エリアは違えどやる事は弊社と同じ。対決の中で色々な気づきや学びを得る事ができました。
当初の対決の目的もWINWINを前提としていたので、気持ちよく負ける事ができました。ですが、勝負に負けた事には変わりないので、ルール通りすすきのにて接待です。

とは言え、さすが店舗仲介のプロ集団です。すすきのでも空室店舗の内覧をし、ミナミとの違いや賃料相場、設備関係なども確認。流行りの飲食店やメニュー構成もしっかり調べておりました。帰り際にも街の景観や看板などもしっかり見るため夜な夜なすすきのを徘徊しておりました。繁華街を違う目線で楽しむなんてもはや職業病ですね笑

最後は北海道と言えば、もちろんラーメン!

札幌が初めてのスタッフの方もいて、気温の低さと美味しい食事。広大な土地や自然を堪能して北海道ツアーを満喫してミナミに帰られました。
普段は社長とミーティングを多々しておりますが、こういう全員参加の会食もとても楽しいと感じました。これからも良き仲間として、情報交換や戦略の共有などし、自社エリアの発展に努めたく思います。次回は弊社全員でミナミに行きたいと思います。

大阪ミナミで新規出店をご検討の方は是非ご相談下さい。
もちろんススキノは弊社にご相談下さい。

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7月キャンペーン

7月に入り短い夏が始まりました。先週までは雨や曇りが多く涼しい日が続いておりましたが、今週より天気の良さそうな日が続きますね。早く夜でも外で飲めるくらい暖かくなって欲しいものです。弊社屋上のビアガーデンにも行きたいと思います。

さてそんな夏に向けた今月のキャンペーンを発表します。
7月1日➡7月31日迄のご契約に限り下記の3区画限定で
【契約金コミコミ20万円】【坪単価6,000円】と大変お得になったプランをご用意いたしました。ビル業者さんのご協力の元、弊社限定の特別プランとなっております。

契約金も安く収まり、月々のランニングもお得になるので、契約後も安心して運営する事ができます。内装状態もとっても綺麗で少し手を加えるだけですぐにでも営業が可能です。
約10坪が2区画、約15坪が1区画の募集となります。業態はスナックやバーなどにピッタリです。

【保証金が格安】【坪単価が格安】【内装が綺麗で即日営業可能】と3拍子揃ったプラン。自信を持っておすすめできる区画となっておりますので、すすきのでスナックやバーなどの新規開店や移店をご検討の方は是非お早めにお問い合わせ下さい!また類似物件のご紹介も可能となっておりますので、掲載以外にもご相談下さい。

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カラオケ新機種展示会

最近友人が経営する美容室でいつものように髪を切っていると、いきなり【髪、少し薄くなってきたよね?】と言い始めて動揺が止まりません。
今まで行く度に何度も髪の薄さは大丈夫かどうか確認して、大丈夫だと言っていたのに、ここに来て掌を返してきたので、正直不信感しかありません。

いつまでも落ち込んでいてもしょうがないので、気を取り直しエクシングさん主催のJOYSOUND新機種の発表会に行ってきました。
画質、音質ともに向上したハイグレードな機種となります。ナイト店への導入推奨機種もあるので、今後は弊社からも機種のご提案をさせて頂く事も御座います。
気になる方は是非ご相談下さい。

弊社の営業担当をして頂いております大西氏と松本氏も一生懸命に新機種の説明をしておりました。新機種の説明を一生懸命している大西氏を見ていると、忘れかけていた髪の話を思い出してしまい、正直説明が頭に入ってきませんでした。
ただ妙な親近感も湧いてきたので、これからは良き仲間になれると思います。
松本氏は練習したであろう新機種トークをドヤ顔で披露しておりましたがJOYSOUND自慢の重低音ウーハースピーカーにて全てかき消されてしまい、正直説明が頭に入ってきませんでした。自社商品のRRは自社商品によって消されると言う切ない結果に終わりました。

今回の機種も魅力ある機能が搭載されたJOYSOUND自慢の機種となっております。
これから開業をご検討の方、既にお店を経営されていて、新たな集客ツールや固定経費の見直し等でカラオケ導入をご検討の方は是非お気軽にご相談下さい。

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研修終了

久しぶりのブログ更新となります。気付けば7月に突入しました。
心地よい気温が続きますが最近は曇りが多いですね。
関東方面は梅雨です。北海道は梅雨がないので有難いですね。

さて先日LCグループさんより来られていた大平氏の1か月の研修が無事に終了しました。この1か月はあっという間でした。私自身も課題を作り、どこまで伝えられるか?どこまでできるのか?を考えて取り組んでみました。
本人も仲介業の日常業務と面白さを少しは感じたみたいです。当初に設定した目標までは一歩及ばずでしたが、予想を超える成果を出せた事は本人の自信にも繋がったと思います。

研修やセミナーなどに参加して【仕事をした】と言う気になる。社内ミーティングや会議をして【仕事をした】と言う気になる。せっかく得た経験や知識も実行して初めて成果に繋がります。当たり前ですが、行動を起こさないと何も変わりません。
大切な事は【決めた事に対して実行しているか】さらに【実行した事を継続できているか】が重要です。
商圏が同じすすきのエリアなので、今後も共通の仕事で携わる事も多いです。
この繋がりを機により良い商品を顧客に提供できるよう色々な企画を考え実行していこうと思います。

さて7月度に突入です。今週は大阪より濃すぎるメンバーが数人すすきのに来るので楽しみと不安で胸がいっぱいです。

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