月: 2018年6月

早いもので６月もあと２日となりました。来月から７月です。すすきの縁市です。桂和ビルさんの感謝祭です。すすきの祭りです。この時期になると夏が来たと実感します。楽しみです。

さて、夏の楽しみも多々ありますが、不動産業界の一大イベントである、１０月に開催の宅建試験の事を考えなくてはいけない時期でもあります。弊社スタッフも朝早く出社して勉強したり、仕事後に学校に通い始めた模様です。

長く辛い戦いの幕開けです。私も思い出すだけ吐き気がする程勉強しました。勉強は好きですが、試験勉強は苦手なので人生で二度と経験したくないです・・・。

宅地建物取引士と言う難関を勝ち取ると自分の自信に繋がります。仕事にも大きく影響します。価値ある資格であるのは間違いありません。

やるか？やらないか？仕事や人生はいつも選択の連続です。何かを始めると、何かを捨てないといけない。その選択と言うストレスを感じる行為を避け、現状維持を求める思考を行動経済学で「現状維持バイアス」と言うそうです。ただ、時代の流れが早い現代は、昨日の「すごい」が今日の「普通」となります。つまり「現状維持」は「衰退」と考えるべきです。

やった方が良いのはわかっているが、取り組めない。ついつい自分の慣れた生活を優先し、取り組むタイミングが遅くなり着手しない。そうなんです！結局は気持ちが１パーセントでもあるうち１秒でも早くやったもん勝ちなんです！

さぁ弊社スタッフ達よ！迷ってないで腹くくってやってみよう！やらないよりは、やった方が良い。やると決めたなら徹底的にやりきる！

さて、来週名古屋に行くので、今年も合格者が出るよう熱田神宮でお参りします。

悪いニュースもあれば、良いニュースもありますね！昨日は楽しみにしていたサッカーワールドカップの日本戦！テレビ付きの個室のレストランを予約してスタッフと共に応援に行ってきました！お酒を飲みながらサッカーを見るなんて最高すぎます！前半の早い段階で得点できたものの、コロンビア代表の強さに途中押され失点。後半は１０人と言う事もあり疲れがでたのか、日本優位に進んでましたね！最初から最後まで気を抜けないめちゃくちゃ楽しい試合で全員で熱狂してました！記念すべき代表の勝利は、日本を元気にしたのではないでしょうか？

すすきのも代表ユニフォームを着た人も多く盛り上がってましたー！こういう試合を見るとやっぱり元気が出ますね！！あと２試合も勝ってグループリーグ突破を果たしてほしいです！！！！！

サッカーと全然関係ありませんが、すすきの貸店舗・居住用賃貸のお問い合わせどんどんお待ちしております！！！！

 

昨日、大阪で観測史上初の震度６弱の地震が起きてしまいました。死者４人、負傷者３７０人の大惨事です。記憶に新しい、東北や熊本の時と同じような大きな被害にならないよう祈るばかりです。ニュースを見ている限り、一部の地域ではライフラインが止まり、避難生活を送っている方が約１,８００人いらっしゃいます。自分は大きな震災を経験した事がなく、避難生活も送ったことがありません。当たり前のように蛇口をひねれば水が出ます。お湯が出てシャワーにも入れます。電気もつきます。コンビニに行けばおにぎりやサンドイッチが豊富に販売されております。当たり前の生活がなくなるって物凄く大変です。今過ごしている日常に感謝です。大阪ではここ１週間程余震に注意が必要との事ですが、現段階でも２０回以上の余震があるみたいです。大阪の皆様に１日でも早く日常が戻りますように！！

最近の３０度が嘘のように寒い日が続いております。日中の平均気温は１３度と４月並の気温らしいです。来週は２０度くらいまで上がる予報ですが、７月も近いのに夏は遠くなった気分です。

先日は月に１度の税理士監査へ。早いもので去年登記した法人の決算監査。こちらはまだまだ軌道に乗るまで時間が掛かりそうです。ですが、長い目でゆっくりとなんて言ってられないので、この１年の反省と、次なる１年をしっかり見据え行動あるのみ！少しずつですが手ごたえを感じておりますので、後は形にすると言う具体的対策をしっかり練り上げます。

そして、ハウスマネージメントの決算が来月に迫っております。１０期を終えるにふさわしい着地を目指し奮闘しております。５月度も昨対比１２３％と今年に入り数字は好調です。ただ表面上の数字を見て安心をするのではなく、当社をご利用頂いたお客様にきちんと最善の提案をできているか？繁盛店を作る事に対し、事業の提案をできているか？空き店舗を見せて終わりにしていないか？何をもって良い物件を提案できたと言えるか？そこをしっかり見失わないようにしていこうと思います。

しかし、監査に来ると支払い増えるな・・・

この前、中間消費税払ったのにもう消費税の話してるし。決算報酬、雇用保険料、社会保険料、住民税、法人税、源泉所得税、まぁ預り金もあるけど会社って大変・・・

さて６月も折り返しです！目標達成まで順調に進んでおります。

すすきの貸店舗お探しの方、居住用賃貸をお探しの方は是非ご相談下さい！

今週の札幌は３０度近く気温が上がり、日中はとても暑い日が続いております。ただ、午前中と夕方は涼しいので、朝も夜も暑い道外とは違ってまだ過ごしやすいですね！当社もクールビズの採用で全員がポロシャツを着用し営業しております。

そんな昨日は、５月から本格的に通い始めたランチェスター戦略の講習に。「戦略社長」が終わり次は「顧客戦略」へと移りました。ランチェスター戦略の良いところは気合、根性、感情の話ではなく、この分野をこの量までやると、結果はこうなるよ。その為の仕組みをこのように構築しましょう。と豊富なデータと原理原則に基づいた話を数字で表してくれるので、毎回多くの「気づき」を得ることができます。商品、客層、エリアの絞り込みを徹底し、１位作りを目指す。市場占有率２６.１％を目標にしっかりと学びを継続させていきたいと思います。人間の脳は１週間で７０％、１か月で９８％忘れるらしいです。月１回の何か学ぶと言う事に意味を持たせる事は難しく、継続がいかに大切かと言う事ですね！

そして、この学びをスタッフとどのように共有し、実行し、結果を出していくか。「なぜ理解しない？」を「どのように伝えると理解してもらえるか？」に変換し、伝え方にも工夫と努力と話し方を考える。スタッフ自身が日々の仕事を流れ作業で終わらせるのではく「気づき」が生まれるときっと成長し仕事はもっと楽しくなる！

さて、今日からYOSAKOIソーラン祭りです！９日,１０日はすすきの会場でも開催です！短い札幌の夏を満喫しましょう！

そして夏に向けて早期オープン可能な貸店舗は是非当社までご相談下さい！

早いもので５月度も終わり、昨日より６月度に突入です。札幌の気温は日中の平均は２０度と、暑くもなく、寒くもなく心地の良い気候となっております。

先日は、店舗革命のミーティングの為、名古屋へ飛んできました。名古屋栄、大阪ミナミ、仙台国分町の不動産会社でのミーティング。やはり、このメンバーとの会話は脳に強い刺激が与えられます。全国的な動きが把握できるほか、色々な情報交換をし自社エリアに落とし込む。皆さん各エリアでシェアを取っているだけあって感性が素晴らしい。徹底的な顧客目線で、お客様の繁盛店をどのように創るか、お客様の利益なくして我々の商売は成り立たない。改めて自分の商売の原点を見直すきっかけとなりました。ミーティング後は、錦エリアにてテナントプランさんのプロデュース店舗の視察や、専任募集物件の視察など、札幌では見る事のできない、経験をしてきました。この経験は是非すすきので活かしたいと思います。

その後は皆様で会食へ。落ち着いた雰囲気の和食料理。とっても満足！

翌日には弊社スタッフと合流して、名古屋飯である手羽先のお店へ。弊社の大沼は名古屋の手羽先に魅了され追加注文を繰り返しアホみたいに食べすぎて、手羽先の事が嫌いになって札幌へ帰りました。しばらく手羽先の顔なんてみたくないと怒ってました・・・。

さて、これから夏に向けての出店シーズンです！すすきの貸店舗いつでもご相談下さい！仙台国分町、名古屋栄錦、大阪ミナミの出店もお任せ下さい！