3月キャンペーン

いよいよ3月に突入しました。
冬が終わりに近づき暖かい日が続くとそれだけで気分が良いですね。
しかし3月に入ってからも降り続く雪…恐ろしい…。

さて2月28日にすすきのも営業時間短縮要請が解除されました。
実に113日ぶりです。昨年の忘年会シーズンから続き約4か月です。
時短営業が解除されたとは言えすぐに客足が戻る訳ではありません。
ですが一つ前進と捉えてこの苦境を乗り越えましょう。
それにしても最近はコロナの話題ばかりが目立ちますが
毎年2月に流行るインフルエンザはどこに行った?と思います。

さて3月度のキャンペーン物件のご案内です。
この時期だからこその特選物件も掲載しております。
2月度もコロナに負けずたくさんのお問い合わせとご成約を頂きました。
3月度もたくさんのお問い合わせお待ちしております。

そしてこのコロナ禍の中で、テナントを探すお客様の要望が少しずつ変わっております。すすきのテナント探しの専門サイトとしてより専門性の強いページを増やし
お客様の問題解決ができるホームページにしようと思います。
なので少しの間ブログを休止します!!!やめるのではなく休止です。
より便利で役に立つサイトを作るため少し勉強してきます。

↓すすきので新規開業・独立・移店・増店をご検討の方↓
すすきの賃貸店舗・貸店舗・居抜き・リース店舗豊富に取り揃えております。
融資相談や内装工事、各種広告媒体、カラオケなどもご紹介可能です。
初めてお店を運営したい方、固定経費を見直したい方、是非相談下さい!

営業時間短縮要請の延長

早いもので2月も中旬となりました。
気温が少しずつ上昇してきたのか、日中は道路の雪が解け何度洗車しても車が汚れます。まだまだ朝や夜は冷え、道が凍るので皆さん運転には気を付けましょう。

さて全国的に収まる気配のないコロナウイルスですが、先日は札幌市の決定のより
飲食店やカラオケ店の営業時間短縮要請が延長されました。
2月15日までの予定が2月28日まで延長。
対象店舗がすすきのから札幌市全域に拡大。
支援金は1店舗1日2万円。最大26万円となっております。

皆さま助成金の申請等は忘れずにお願いします。
今年は雪祭りやすすきの氷の祭典がなくなりました。
通常であれば観光の方やインバウンドの方で盛り上がる時期ではありますが
今年は閑散としております。

3月4月と暖かくなるとすすきので飲む方も多くなります。
この期間にしっかりと感染者の人数を抑え、春からは日常に戻る事を願います。

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事業再構築促進事業

毎日寒いですが今年は雪が少なく感じます。
昨年のような後半戦の帳尻合わせがない事を願いします。
最近は今更ですが海外ドラマの24を約4ヵ月かけてシーズン8まで完走しました。最終回のモヤモヤ感を払拭できずにいると24リブ・アナザー・デイと言う
続きがあるみたいなので安心しました。またしばらく楽しみます。

さて本日は中小企業庁より企業の再構築をする補助金のご紹介です。
ウィズコロナに向けた企業の変化に対応する為の補助金です。
飲食店経営されている方にはおすすめの内容となっております。

例えば
テイクアウトに対応する設備投資、オンライン専用の注文サービスの開発、ドライブインなど新たなサービスの構築に対しての、建築費や広告費、システム購入費などに対応します。もちろんいくつかの条件はありますが、そんなに厳しい条件ではありません。苦境に立たされている飲食業界。
新しいサービスを考えていても予算を考えなかなか踏み込めない方も多いと思います。同時に新規事業は比較的ですが計画性があれば銀行融資を受けやすいです。
この苦境は続きます。新しい事業に対ししっかり資金対策を行い乗り越えましょう

詳しく聞きたい。相談したいと言う方。
是非弊社にお気軽にお問い合わせ下さい。
弊社提携の顧問税理士による相談も対応可能です。
活気あるすすきのを取り戻す為、この苦境を皆で乗り越えましょう!!!!!

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初めてお店を運営したい方、固定経費を見直したい方、是非相談下さい!

ビル賃貸業

いよいよ2月に突入しました。毎日寒いですね。
本日は最低気温-11℃。最高気温-6℃。
皆さま体調崩さぬようくれぐれもご自愛ください。

さて全国各地で緊急事態宣言が3月7日まで延長されました。
経済的ダメージがますます深刻さを増します。
飲食店の苦境ばかりがクローズアップされますが、このまま閉店や廃業が続くと
飲食店舗が入居するビルの所有者にも多大な影響があります。

【ビルオーナー】=【お金持ち】
と言うイメージをお持ちの方も多いのではないでしょうか?
しかしビルの賃貸業と言うのは非常に難しく、札幌市内に関しては貸し手市場と言われる地域はオフィスエリアや中心部などの一等地に限られ、それ以外の地域に関しては借り手が複数のビルの中から一番良い条件のビルを選ぶ事ができる、いわゆる借り手市場となっております。
借手を見つける事ができず、空室が長期化しているビルも多数見受けられます。
その為、空室募集に関して他ビルとの差別化を図る必要があります。
外装や内装、設備やサービス、募集段階での宣伝広告費など
賃料収入が入る前のキャッシュアウトが高額になるケースが多いです。
さらにせっかく見つかった借主の家賃滞納リスク。
設備の老朽化による修繕費用や固定資産税などの税金。銀行ローンの返済。
資金的余裕がある中でビル経営をしている方が少ないのも現実です。

そして現在だと借主より賃料の減額や支払時期の相談が入る事も多々あると思います。法人・個人が行った賃料の減額が、次の条件を満たすような場合等には、その減額した分については、寄附金に該当せず、税務上の損金として計上することが可能です。

① 取引先等において、新型コロナウイルス感染症に関連して収入が減少し、事業継続が困難となったこと、又は困難となるおそれが明らかであること
② 実施する賃料の減額が、取引先等の復旧支援を目的としたものであり、そのことが書面などにより確認できること
③ 賃料の減額が、取引先等において被害が生じた後、相当の期間(通常の営業活動を再開するための 復旧過程にある期間をいいます。)内に行われたものであること

弊社では空室対策と同時に提携税理士による財務の見直しも対応可能です。
帳簿関係や、税金関係、ローン関係など幅広く対応させて頂きます。
飲食業に関わらず、他にも色々な制度や減免措置も御座います。
どの業態も共通ですが、入ってくるお金より出ていくお金が多ければ
廃業に追い込まれます。空室対策と併せて是非弊社にご相談下さい。

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すすきの賃貸店舗・貸店舗・居抜き・リース店舗豊富に取り揃えております。
融資相談や内装工事、各種広告媒体、カラオケなどもご紹介可能です。
初めてお店を運営したい方、固定経費を見直したい方、是非相談下さい!

大型物件

早いもので1月ももうすぐ終わりますね。
毎日寒いです。毎年思いますが、冬ってこんなに寒かったっけ?と思います。
最大の寒さが襲ってくる2月を迎えます。あと1ヵ月この寒さを我慢します。

さて、厳しい状況が続く飲食業界ですが、店舗展開をしている大手チェーン店にも
大きな動きが出始めました。
大手チェーン店は、駅前など好立地の大型物件に出店する傾向があります。
高いリスクを背負っての出店に対するメリットとしては
① ネームバリューと集客力があり、一度にたくさんの人数を入れる事ができる
② セントラルキッチンなどで食材の原価を抑える事ができる
③ スケールメリットにより、お酒、広告などの経費を抑える事が出来る。
④ 小規模な店舗よりも大きな売上を見込める。

逆にデメリットとしては
① 駅前などの好立地物件で、営業面積50坪以上の物件が多く賃料が高額
② 店内が広いので運営するのにアルバイトなどの人数が必要で人件費がかかる
③ 薄利多売が多く、常に集客し回転率を上げた運営が必要となる
場合によっては朝まで営業をして売上を作る

そして最近では首都圏を中心とした閉店の動きが加速しております。
甘太郎やかっぱ寿司を運営するコロワイドグループが約200店閉店
ガストやジョナサンを運営するすかいらーくが首都圏中心に約200店閉店
ファミリーレストランのジョイフルも約200店閉店
居酒屋チェーンのワタミも114店の閉店(焼肉業態に転換あり)

すすきのも大型物件の空室が徐々に出てきました。
リスクが大きい大型物件の後継店舗を見つける事は今では非常に難しく
空室を抱えたビルも募集形態を見直す必要があります。
空室が長期的に続くとビルオーナーさんにも大きなリスクが発生します。

空室でお困りのビルオーナーさんは是非弊社にご相談下さい。
空室を埋めるための最適なご提案でお役に立てると思います!!

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営業時間短縮要請

2021年になり早くも19日となりました。
世間のお正月ムードも完全に消えました。
明けましておめでとう御座いますの挨拶も減りました。

本来であれば、新年の明るい雰囲気が漂う時期でもありますが
まだまだ新型コロナウイルスの影響が続きます。
昨年から続くすすきの地区の飲食店の営業時間短縮要請。
昨年の忘年会シーズンもすすきの地区は異常な程、閑散としておりました。
なんとかこの嫌なムードは年内で終わらせ
年明けからは、また活気のあるすすきのを期待しておりましたが
道は新型コロナウイルスの集中対策期間を2月15日まで1か月間の延長
1月16日からすすきの全ての飲食店に対して午後5時から午後10時迄の
営業時間短縮を要請しました。
昨年11月から通算3ヵ月以上の時短営業となります。
対象エリアは南3条~南8条、西2丁目~西6丁目となります。

札幌大手の酒屋さんも昨年11月から注文量が3分の1に激減。
売上も昨対比の半分に落ちたとの事。
酒屋に限らず、すすきの飲食店と取引をしている食品、カラオケ、広告会社
なども相当なダメージを受けております。
飲食店に限らず、助成の対象を広げないと、どんどん倒産企業が増えそうです。

弊社でもすすきの出店希望者が顧客となります。
有難い事に出店のお問い合わせをたくさん頂いておりますが、
この悪い流れを1日でも早く断ち切りたいと切実に願います。

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2021年スタート

新年あけましておめでとう御座います。
旧年中は格別のお引き立てを賜わり厚くお礼を申し上げます。
本年も相変わらずご愛顧の程お願い申し上げます。
いよいよ2021年のスタートとなりました。

弊社は6日より仕事始めとなりました。
長い冬休みを頂き心身ともにリフレッシュする事ができました。
自粛ムードが漂う中で、いつも違う年末年始を迎えた方も多いと思います。
ただ年末年始のスーパーや、初詣に向かう神社などはひどい混雑ですね。
いつも通りの正月ムードが感じられました。
これも密なのでは・・・と思います。笑

そして恒例の北海道神宮頓宮での初詣。
6日になると企業の初詣が多い時期ですが、こちらは閑散としておりました。
忘年会、新年会に続き初詣を禁止した企業も多いのでしょう。
まだまだ終息の気配が見えませんが、一日も早い日常に戻る事を願います。

2021年も宜しくお願い致します!!!

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2020年ラスト

ついに2020年も明日で終わります。
前代未聞の大変苦しい1年でしたが
弊社は無事に25日に仕事納めを迎える事ができました。
弊社をご利用頂きましたお客様、取引先の方々には深くお礼を申し上げます。
1年間本当に有難う御座いました。

今年1年はとにかく考えさせられる1年となりました。
現実を受け止めきれない事も多々あり、苦しい日が続いた事もあります。
ですが、しっかりと頭の中を整理し【何をするべきか?】を考える。
しっかり考え実行するときちんと結果に表れます。
状況が変わると、考え方や行動が変わりがちですが原理原則は変わりません。
もちろん状況に応じて変化に対応する事も大切です。
2021年もまだまだ苦境が続きます。
生き残る為にも、頭の中でしっかり勝つシナリオを描き忠実に実行していきます。

そんな苦境の中で共に戦ってくれたスタッフには本当に感謝です。
きっと自分一人だと心が折れていました。仲間に救われた1年となりました。
そして1年の締めくくりに、スタッフ全員から感謝を綴る手紙を頂きました。
なんだか涙腺崩壊させる出来事ですが、みんなが照れて笑いに持って行ったので
涙を流す場面を完全に見失いました。


色々考える時間が増え、このタイミングで手紙を頂くのは嬉しいですね。
2021年もスタッフの自己実現に向けたパートナーとなれるよう
しっかり学び成長できる自分で在りたいと思います。

2021年も宜しくお願い致します。
皆さま良いお年を!!!!!

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大阪心斎橋へ

ついに12月もあと9日となりました。
1年が終わるのは本当に早いですね。
そして毎日寒いです。
そして話は変わりますが
こんな時期ですが大阪に行ってきました。
今回の目的は弊社の奥野がアチーブメントを受講したので
大阪の仲間と共に更に学びを深める為に参戦してきました。

アチーブメントの学びをスタッフとシェアしたい。
2回受講して強く自分の中でそう思いました。
奥野が【やる】と決めてからも、コロナもあり体調面も色々あり
受講するのに3ヵ月程の期間がありました。

今でも普通に一緒に働けている事。日常生活が送れる事。
タイミング的にも今回の受講は本人にとって様々な気づきが生まれたと思います。
一度しかない人生。二度ない人生。
残された自分の命を何に燃やすのか。
3日間で嫌と言う程自分と向き合う。
自身の願望を明確にし、より目的に生きる人生を手に入れる。
今回の受講で自身の生き方の判断基準が明確になれば良いなと思います。

3日間お疲れ様でした。
でも本番はここからスタート!!!
やりきった男は良い顔してますね!!!!
彼の自己実現に向けてしっかりサポートできるよう
自分もしっかり学びを深めようと思います。

心斎橋の御堂筋線は綺麗にライトアップされ、人もたくさんいました。
すすきのも悪い流れは年内で断ち切りたいですね!!!
現実を見て何をするか。
年末年始の休みを使いしっかり来年の計画を立てたいと思います。

すすきので新規開業・独立・移店・増店をご検討の方
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パーソナルジム

ついに札幌雪まつりが中止となりました。
中止は1950年に雪祭りが始まって以来初めての事らしいです。
70年の歴史がある札幌雪まつりは、例年200万人が訪れ、経済効果は650億円と言われております。中止は残念ですが仕方ないです。
今年は様々なイベントが中止となりましたね。来年は楽しい1年になる事を願います。

さて先月からですが、パーソナルジムに通い始めました。
以前はランニングマシンや機械が置かれた普通のスポーツジムに通ったり
夏はランニングをしておりました。
しかし自己流のやり方では、ゴール設定がわからず結果も曖昧でした。
ここは一度プロのトレーナーをつけてみようと思い始める事にしました。

最初のカウンセリングから始まり、理想の体型や食事内容等をヒアリング。
やはりその道のプロは素晴らしい。
必要なカロリー、タンパク質など全て数字で算出。
トレーニングも正しいフォームや怪我をしない方法など細かく指導してもらいました。


ハードなトレーニングをしても変な体の痛みがきません。
そして体の鍛え方もやはり原理原則が働いていると言う事。
最近は色々なトレーニング方法があるが、結局は基本的な事は変わらないとの事。
我武者羅に自己流でやるより、きちんと目標を決め
効果的で正しい方法を実行する事が最も重要だと再認識しました。

ゴール設定が明確な為、きちんと目標に向かって頑張れます。
全てはセンスでもなく、才能でもなく、原理原則に従い忠実に実行すること。
そしてその道のプロに学ぶのが一番の近道と言う事です。

札幌ついに本格的に雪が降りましたが、体調崩さぬようご自愛ください。

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