賃貸管理

ハウスマネージメントが出店のお悩みを解決します!

すすきので店舗を出店するにあたり、まず1番最初に気になるのが

『どれくらいの費用で出店が可能なんだろう?』

『賃料はどれくらいなんだろう?』

と言う事だと思います。

当社では少額な資金で出店可能な店舗から、大型店舗まで幅広く取り揃えております。

また、出店に関する事業資金の融資先のご紹介や、助成金などに関するアドバイスも行っております。まずはお気軽にご相談下さい!

募集テナントの形態はビルによって様々な状態で募集しております。

お客様好みの内装を造れるスケルトン状態の店舗や、全業種の内装がそのまま残っている居抜き店舗。店舗内装や営業権利を買い取る権利譲渡の店舗。

ビル管理会社と打ち合わせの元で内装を造り、月々の家賃と内装費用を支払うリース店舗。

お客様の希望条件に合わせて豊富な情報量を元にどのような店舗が的確なのかをご提案をさせて頂きます。

どのような業種で、どのくらいの広さで、どのようなお店を造りたいかは人それぞれです。

物販店、飲食店、ニュークラブ、キャバクラ、ホストクラブ、スナック、風俗店舗などビルにより受け入れ可能な業種や、規制、制限などあります。

当社では、物件情報を毎日更新しており、常に最新の情報をご提供させて頂いております。

難しい条件でも、出店希望の方はご相談下さい!

実際に条件が固まった段階で次に条件に合う店舗を実際に内覧して頂きます。

資料ではわからない、細かな部分の確認や、広さ、立地などを現地にて確認して頂きます。

実際に何件かの店舗を比較する事により、イメージが具体的になってきます。

私達は常に紙面ではなく現地での打ち合わせを重点的にさせて頂いております。

通常の賃貸物件を借りるのとは違い、店舗を借りる際の契約条件は非常に複雑な条項が多く、細かな特約、違約金、契約期間途中での賃料改定、預け入れた保証金の償却、契約期間など実際借りるに当たっての設備や造作などの負担割合など様々なケースが考えられます。

ビルオーナーさんにとっても、お客様にとってもより良い条件で契約できるよう、私達は近隣物件の相場、店舗の広さ、設備の状態をきっちり確認し、的確な判断を行い、物件を査定の上ご紹介させて頂きます。

蓄積されたデータとノウハウを武器に、店舗や看板の内装デザイン、集客方法のアドバイスなどもさせて頂いております。

ビル管理会社さんや、酒屋さん、内装業者さんなどの業務提携により、初めて出店されるお客様にも全面的にバックアップをさせて頂きます。

すすきので店舗を出店されたい方は、まずはお気軽に当社にご相談下さい。

居住用賃貸物件

当社では、居住用の賃貸物件も豊富に取り扱いも行っております。

大手仲介業者向けの物件検索システムを導入している為、登録部屋数約500,000部屋、空室約40,000部屋(2011年3月現在)の情報が毎日更新されます!

札幌市内、近郊でお部屋を探されている方は気になる物件や、条件をお伝えいただければ、すぐに空室確認を取り、物件資料をご用意致します。

事前予約をして頂ければお部屋のご案内もすぐに可能です。

また、当社で店舗や事務所をご成約頂いた会社さんの従業員さんやスタッフさんがお部屋を探す場合には特典や割引サービスもご用意しております。

1R~1LDKなどの単身用物件から、一戸建て、分譲マンションなどのファミリー物件まで多数ご用意しております。

【法人契約で寮を一括で借りたい】

【地方から社員が来るので、急ぎで部屋を用意したい】

【初期費用を抑えた部屋を借りたい】

【家族で広い部屋に引越しをしたい】

まずはお部屋探しの条件等をお気軽に当社までご相談下さい。