株式会社店舗マネージメント　社長のブログ

先週は、第５４回すすきのへ参戦しましてきました。毎年雨が降ると言われいているすすきの祭りですが、天候に恵まれ１億人くらいすすきのに集まったんじゃないか？て言うくらいどの屋台も人で溢れていました。屋台が座れないので、弊社屋上のビアガーデンでジンギスカンを楽しみ、その後すすきの祭りへ！

打合せがあったり、座れなかったり、弊社スタッフともはぐれたり合流したりで結果屋台を楽しむ事はできず雰囲気だけを味わって終了しました。１年で１番盛り上がるすすきの祭り。とっても楽しめました！今後もすすきのに貢献して来年もスタッフ全員で楽しく参加したいと思います！

さて、早いものでもうお盆シーズンに突入です。短い夏も終わりを告げようとしています。今年は全国的に記録的猛暑が続いており、名古屋、大阪では４０度近く気温が上がり生死に関わる暑さと聞いております。恐ろしいです。ちなみに我々は２７度超えるとへばっており、情けなさを感じております。北海道民は寒冷地仕様と言う事ですね！９月に福岡と大阪に入りますが、気温が下がっている事を切実に願っております。

すすきの祭りも終わりましたので、秋冬の出店シーズン突入です。すすきの貸店舗・リース店舗・居抜店舗のご相談は是非当社まで！！！！

 

 

早いもので８月度に突入しました。当社の決算期でもある７月度が終わり、第１１期のスタートとなります。これから１年間の数字をまとめ、税理士さんと打ち合わせの上決算準備を進めていきます。１年を振り返ると、前期の後半の失速を今期の前半に引きずり、我慢の時期が半年程続きました。ただ、昨年秋に加入した２名も入社当時より知識をつけ成果を出し始めると、今年に入り追い上げを開始。総売上高は昨対比１１０％前後の着地予想となります。悪いスタートを切ったにも係わらず、粘り強く後半戦を追い上げたスタッフの努力に感謝です。よく頑張ってくれました！今期も更なるパワーアップを目指し過去最高の売上を目指します。

１１期は【目標の達成】をもっと全員で強く意識したいと思います。今の自分の位置より少し高い位置にある【目標】を達成するため【理想】と【現実】の間に存在する問題や障害を排除し差を埋める。今の自分の知識と技術だけでは絶対に達成できないので、結果に繋がる【考え方】と【行動】を学ぶ必要があります。

最短の近道はやはり、人の言う事を素直に聞きすぐに実行する！と言う事ではないでしょうか？私が関わっている上の方々は皆、立場関係なく他人の話に耳を傾け、その人の目線からはどんな景色が見えているのか？と言う事を真剣に考え自分に吸収し、多方面で発揮をしています。逆に成長が止まっている方は自分の経験だけで物事を判断し、他人の話を否定しがちです。色々な分野に興味を持ち、耳を傾け、行動に移す！人間は自分の成長を感じる事で、人生に喜びを感じる事ができると思います！１１期も最高の１年にしたいと思います！

さて、すすきのが１年で一番盛り上がるすすきの祭りの真っ最中です！お祭りも良いですが、お問合せもお待ちしております！

７月も残すところ５日となりました。最近暑いです。３０度です。夏です。あと２週間程で夏が終わるので、もう１回ビアガーデンに行きたいです。

昨日は、福岡中州でNO１シェアを取っている、福一不動産の古川社長が札幌にお越し頂きました。今年の春に古川塾に参加させて頂いたので、その後の成果や経過報告等色々とお話を聞いて頂きました。社長が行う戦略と戦術、承認方法など、古川塾の内容を個別に聞けた有意義な時間となりました。色々アドバイスを頂き感謝です。次回は９月に開催の古川塾の第２弾に参戦したいと思います。E中州課の古川さん、エクシング中州支店の池口さん、遠方からの札幌訪問有難う御座いました。次回は福岡でお会いしましょう！！！

さて、７月８月と短い夏の真っ盛りですが、すすきの貸店舗、秋に向けた出店の問い合わせやお申込み増えております！即日オープンから秋口や年末に向けたオープンも随時ご相談下さい！すすきのに出店をご検討の方は当社まで！

福岡中州に出店をご検討の方は、福一不動産まで！http://www.2912103.co.jp/

今日から１週間の始まりです。先週は暖かい日が多く最高気温も２７度前後まで上がる日もあり、夏の到来を感じます。そんな短い夏を満喫する為、先日はスタッフと共に弊社の屋上のビアガーデンに初参戦！

若干肌寒いですが、やはり外で飲むビールと焼肉は最高です。お酒が進みます。やっぱり最高です。久しぶりにスタッフとお酒を飲みましたが、めっちゃ楽しめました。飲みすぎました・・・。

そして金曜日は、すすきのおもてなし縁市に行ってきました。LCグループさんの運営の屋台にて。弊社スタッフ、すすきの情報ベースさん、北海道振興さん、一番楽しそうに写真に写っているのが、エクシングの下田さん。

ビアガーデンや屋台はやはりとても楽しく、ついつい飲みすぎてしまい、次の日の二日酔いがとっても辛い年齢になってきました。やはりお酒は適度に飲んで、早めの帰宅に限ります。しばらく大人しくして飲みすぎ注意です。

さぁ、７月第４週のスタートです！今月の数字を確定させるとっても大事な一週間です。スタッフも朝から気合い入ってます。すすきの貸店舗・居住用賃貸どんどんお問合せ下さい！！！！！秋に向けた出店のお問合せも増えておりますので早めにご相談下さい。

本日の札幌は最高気温２８度となり、いきなり夏になった気分です。先週になりますが、大阪に出張で行った際の最高気温は３７度と言う驚異的な気温でした。札幌にいると体感できない気温を味わってきました。熱中症の恐ろしさを感じます。

大阪は去年の９月を最後に約１０か月振りに来ました。相変わらずのインバウンドの多さに道頓堀を歩くと、ここは中国か？と錯覚におちいります。地元の人を見つける方法は、信号を守るのが観光客。赤信号を猛スピードに直進するのが関西人。恐ろしい街です。信号を守って止まっているのに何度も嫌な顔されました。え？悪いの俺なの？笑

 

恒例のサンアクトさんと打ち合わせ。初の北新地訪問。初の通天閣訪問。物件も数件内覧後、ミナミの街を案内してもらい、仕事の方向性のアイデアも頂きました。段取りを組んで頂いた辰本社長に感謝です！

すすきのも貸店舗のお問合せ増えております。秋に向けての出店も既に動いております。どんどんお問合せ下さい。

札幌もだいぶ夏らしくなり、最高気温も２６度になりました。７月中旬にしてやっと夏を感じる事ができそうです。これから気温も上昇する予報なので楽しみです。

さて、今日は当社の業者免許の更新の為、法務局や税務署を廻ってきました。５年に一度の更新となる為、今回の免許は(３)となります。(１)は新規から５年未満(２)は５年以上１０年未満、(３)は１０年以上１５年未満となります。

会社と同じく自分も年を重ねていきます。創業時は２６歳でした。２０代と３０代では思考が物凄く変化しております。物事に対する価値観や考え方も常に変化をすると言う事ですね。２０代では気付けなかった事が３０代で気づく事も多いです。何より人に対しての感謝が増えました。自分は実力以上に運が強い人間なので有難い事が多いです。

会社を創業した当時は３年間を目標にやってきたので、(２)の更新は物凄く嬉しかった事を覚えております。７～８年になると１０年が目標になり、１０年会社を存続させる事ができたら、１０周年は盛大に特別なイベントをやりたいと思っておりました。しかし、いざ１０年になると、節目を祝う事よりもこれからの１０年、２０年を深く考えてしまいます。

すすきのを日本で一番の安心安全な繁華街にしたい。繁盛店で賑わう街にしたい。その為に入口である我々不動産会社の使命を考えると、１０年と言う期間はまだまだ途中であり、やりたい事、やるべき事の半分もできていないと痛感します。これからも地域に必要な会社となるよう常に挑戦を繰り返していきます！

まずは、すすきの市場占有率２６％をしっかり獲りにいっちゃいます！！！！！

 

 

早いもので７月度に突入しました。６月度もスタッフの奮闘により昨対比１４１％となりました。よく頑張ってくれた事に感謝です！反省も多々ありますが、次なる挑戦に気持ちを切り替え、決算期の７月を確実に目標達成します！！！

先日は弊社の奥野と名古屋へ出張に行ってきました。日中の打ち合わせが終わり、夜は栄エリアの貸店舗専門不動産会社のテナントプランの村上社長と会食。良い機会なので奥野も質問攻めを繰り返していました。顧客対応等の基本業務から、仕事に対する考え方など一通り教えて頂きました。熱心な奥野に対して、熱心にご対応頂いた村上社長には本当感謝です！やはり自分が本気で気持ちを伝えに行く事はとっても大事です。その気持ちが伝わると、相手も本気で応えてくれます。相手が本気で応えてくれないのは、自分の本気度が弱い証拠ですね！とても良い会食でした！

JOYSOUNDの原田さんも一緒に食事。暑いのでお酒が進みます。

仕事の話が一通り終わると、奥野の熱量は手羽先に向かいました。美味しさのあまり追加注文を繰り返し４０本は食べてました。しばらく手羽先の顔なんて見たくないと言って怒ってました。

手羽先、ひつまぶしの蓬莱軒、味噌カツ矢場とん。一通り名古屋飯を楽しみました。しかし名古屋は暑い。雨でさらにジメジメ暑い。寒冷地仕様の我々には耐え難い気温でした。

さて、まだまだ寒い札幌ですが、夏の本格シーズン突入です！すすきの貸店舗のお問合せ、ご契約、昨年より増えております！新規出店、移店、増店、お問合せお待ちしております！

早いもので６月もあと２日となりました。来月から７月です。すすきの縁市です。桂和ビルさんの感謝祭です。すすきの祭りです。この時期になると夏が来たと実感します。楽しみです。

さて、夏の楽しみも多々ありますが、不動産業界の一大イベントである、１０月に開催の宅建試験の事を考えなくてはいけない時期でもあります。弊社スタッフも朝早く出社して勉強したり、仕事後に学校に通い始めた模様です。

長く辛い戦いの幕開けです。私も思い出すだけ吐き気がする程勉強しました。勉強は好きですが、試験勉強は苦手なので人生で二度と経験したくないです・・・。

宅地建物取引士と言う難関を勝ち取ると自分の自信に繋がります。仕事にも大きく影響します。価値ある資格であるのは間違いありません。

やるか？やらないか？仕事や人生はいつも選択の連続です。何かを始めると、何かを捨てないといけない。その選択と言うストレスを感じる行為を避け、現状維持を求める思考を行動経済学で「現状維持バイアス」と言うそうです。ただ、時代の流れが早い現代は、昨日の「すごい」が今日の「普通」となります。つまり「現状維持」は「衰退」と考えるべきです。

やった方が良いのはわかっているが、取り組めない。ついつい自分の慣れた生活を優先し、取り組むタイミングが遅くなり着手しない。そうなんです！結局は気持ちが１パーセントでもあるうち１秒でも早くやったもん勝ちなんです！

さぁ弊社スタッフ達よ！迷ってないで腹くくってやってみよう！やらないよりは、やった方が良い。やると決めたなら徹底的にやりきる！

さて、来週名古屋に行くので、今年も合格者が出るよう熱田神宮でお参りします。

悪いニュースもあれば、良いニュースもありますね！昨日は楽しみにしていたサッカーワールドカップの日本戦！テレビ付きの個室のレストランを予約してスタッフと共に応援に行ってきました！お酒を飲みながらサッカーを見るなんて最高すぎます！前半の早い段階で得点できたものの、コロンビア代表の強さに途中押され失点。後半は１０人と言う事もあり疲れがでたのか、日本優位に進んでましたね！最初から最後まで気を抜けないめちゃくちゃ楽しい試合で全員で熱狂してました！記念すべき代表の勝利は、日本を元気にしたのではないでしょうか？

すすきのも代表ユニフォームを着た人も多く盛り上がってましたー！こういう試合を見るとやっぱり元気が出ますね！！あと２試合も勝ってグループリーグ突破を果たしてほしいです！！！！！

サッカーと全然関係ありませんが、すすきの貸店舗・居住用賃貸のお問い合わせどんどんお待ちしております！！！！

 

昨日、大阪で観測史上初の震度６弱の地震が起きてしまいました。死者４人、負傷者３７０人の大惨事です。記憶に新しい、東北や熊本の時と同じような大きな被害にならないよう祈るばかりです。ニュースを見ている限り、一部の地域ではライフラインが止まり、避難生活を送っている方が約１,８００人いらっしゃいます。自分は大きな震災を経験した事がなく、避難生活も送ったことがありません。当たり前のように蛇口をひねれば水が出ます。お湯が出てシャワーにも入れます。電気もつきます。コンビニに行けばおにぎりやサンドイッチが豊富に販売されております。当たり前の生活がなくなるって物凄く大変です。今過ごしている日常に感謝です。大阪ではここ１週間程余震に注意が必要との事ですが、現段階でも２０回以上の余震があるみたいです。大阪の皆様に１日でも早く日常が戻りますように！！