ウィズコロナ

なんだか久しぶりの更新になってしまいました・・・。
もう8月なんですね。早すぎます。
毎年恒例のすすきの祭りがないのは少し寂しいですね。
みんなで屋台で取引先やお客さんと飲む。
めちゃくちゃ楽しいんですよねー!(写真は昨年)

最近すすきのでも感染者数が増えた事が少し気になりますが
緊急事態宣言が解除された後のすすきのは以前に近い賑わいを見せております。
6月7月と弊社でも新規出店のご契約を多数頂く事ができました。
この調子ですすきのが盛り上がっていく事を切に願います。

その為にもコロナとの【向き合い方】をしっかり考えないといけません。
感染者数の公表された数字に一喜一憂するのではなく
飲食を提供する店側と利用するお客さんに向けたガイドライン。
今はほとんどのお店が細心の注意を払い、消毒し感染予防をしております。
そこに感染予防に対して意識の低い人がお客さんとして行った場合どうなるのか?
コロナ感染者を出したお店は、さも悪のように見られ休業を余儀なくされます。
感染する方も、掛かりたくて掛かったわけではないのは重々承知ですが
お店側にはいつも高いリスクが付きまといます。

お店側のガイドラインも重要ですが、お客様側にもルールを守る義務があります。
人数を控える、消毒をする、体調が悪い時は参加しない。
自身の体調管理はもちろん、移さない、移さない事も重要です。

今の状態だと【感染経路不明でいつどこでどう感染するかわからない怖い病気】
【感染したら死ぬ】と言う認識が強いと思います。
提供する側と、提供される側のマナーとルールがきちんと守られ
【安心】と【安全】が約束されたら、私はコロナ自体は怖い物ではないと思います。一人一人の危機管理がとっても重要ですね!!!

楽しく安心して遊べる街すすきのを目指してやれる事をやっていきます!

↓すすきので新規開業・独立・移店・増店をご検討の方↓
すすきの賃貸店舗・貸店舗・居抜き・リース店舗豊富に取り揃えております。
融資相談や内装工事、各種広告媒体、カラオケなどもご紹介可能です。
初めてお店を運営したい方、固定経費を見直したい方、是非相談下さい!

キャンペーンのご案内

夏らしく暑い日が続きます。
もともと夏が短い北海道ではありますが、もう7月も後半です。
本当に短い夏になりそうです。

暖かくなり、物件のお問合せもたくさん頂いております。
現在弊社では、賃料10万円以下のキャンペーンを行っております。
是非この機会に出店をご検討の方はお問い合わせ下さい。

そして、法人名称と所在地の変更に伴い手続きをしておりました免許証
ついに新しい【宅地建物取引業者免許証】が届きました。
今回は我らが北海道の頼れるリーダー鈴木直道さんの印鑑に変わりました。
コロナ対策で見せた素晴らしい決断と実行力を兼ね備えた最高の知事です。
なんだか鈴木直道さんの印鑑が押してあるとテンションが上がりますね!

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家賃支援給付金、持続化給付金

7月14日より【家賃支援給付金】の受付が開始されました。
売上減少の規定に該当すると6か月分の賃料の3分の2が支給されます。
個人事業主300万円、法人600万円と上限がありますが
賃料と管理費の合計が月額30万円だとすると
20万円×6か月分の120万円が給付されます。
この支援は大きな助けになると思います。

【持続化給付金】と【家賃支援給付金】
この2つは助成金となりますので返済が不要です。
どちらもWEBで申込をする事ができ
所要時間も1時間程度あれば入力可能です。
休業により売上減少が続いた飲食店や条件に該当する事業主の方は
必ずお申込みをされる事をおすすめします。

【備えあれば憂いなし】
すすきのも週末は少し賑やかになり活気が戻って気がします。
ですが、まだまだ本来の賑わいまでは戻っておりません。
いつか必ず終息を迎える日が来ます。
もうひと踏ん張りこらえてすすきのを守っていきましょう!!

 

すすきので新規開業・独立・移店・増店をご検討の方
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北海道ツアー

7月に突入し暖かい日が続きます。
今年はYOSAKOI、すすきの祭り、ビアガーデンが中止となりました。
夏の風物詩がなくなると少し寂しい気がしますね。

さて先日ですが大阪より友人が来札されました。
ミナミの貸店舗専門不動産会社サンアクト辰本社長です。

1日目はすすきので打合せと会食。
そして2日目は【北海道の魅力満載ツアー】と言う事で
白い恋人パーク、小樽運河、三角市場と観光スポットを巡り
夕方からは支笏湖の丸駒温泉へ行ってきました。

創業103年を誇るこちらの旅館は温泉と料理が自慢です。
どちらもめちゃくちゃ最高でした。特に炉端で楽しむ料理は絶品でした。
露天風呂も何時間も入っていられるほど最高です。

翌日は朝食後に支笏湖クルージング。
実は支笏湖に宿泊したのもクルージングしたのも初めてです。
絶景の温泉、旬な料理、壮大な大自然、クルージング。
北海道なまら良いじゃん!!!
と観光客みたいな事を思ってしまいました。笑
都会と自然が融合している北海道の魅力に改めて気づかされました。

さて7月度もたくさんのお問い合わせとお申込みを頂いております。
短い夏ではありますが、出店ご希望の方は是非ご相談下さい!!!

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心構え

スキルアッププログラムが2週目に突入しました。
やはり最初に考える部分としては【心構え】の大切さです。
成功も失敗も85%はその人自身の心構えの結果と言う事らしいです。

仕事で良い結果を出すには、自分自身が就いている職業が【好きである】
と言う事と【自信を持っている】と言う事が大切だと感じました。

自分の携わった仕事で顧客が喜び、顧客に感謝される。
会社の仲間が喜ぶ。取引先に感謝される。
また頑張ろうと思い努力をする。
その回数が多ければ多いほど、必要とされ、感謝され、喜ばれる。
そして仕事がどんどん好きになる。
好きになるとさらに仕事の質を上げ、さらに高い目標に向かって努力する。

本当に好きな事だけで仕事が成り立つ事は正直少ないと思います。
仕事が好きになる努力をする。
仕事と自分に自信を持つ努力をする。
自分の中の恐れを消す努力をする。
自己中心的な心構えを改め顧客目線でしっかり考える。
商品知識、専門知識をしっかり頭に入れる。
必要な知識、必要な技術をしっかり学び続ける。
毎日の小さな成功をしっかり積み重ねると大きな自信に繋がります。

事実を肯定的に解釈し、否定的な解釈を改めて肯定的な解釈に変える!
なんだか気持ちの問題ですが、とても勉強になります。
でもこの気持ちが一番大事だって言う事なので問題なし!!(肯定的解釈)

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スキルアッププログラム

最近の北海道は雨ばかり。梅雨がないのになぜ?
思い当たる事は一つありますが・・・笑
恐らく来週からは快晴が続くと思います。

さて5月より始めた朝礼前の勉強会
テキストはアチーブメントさんのスキルアッププログラム。
20分程度のDVDを見て感想をシェアする。
約2か月で第1回目(全27回)が終わりました。

全巻見て改めての思う事は目的目標の大切です。
目標で動くと、達成した瞬間にパッションダウンを起こす。
だからこそ、目標ではなく目的に対して生きる。
まずは自身の願望を明確にする事。
何の為に働くのか?誰の為に働くのか?
目的目標がしっかり定まると迷わず進むことができます。

ここ数か月で時短営業、テレワーク、オンライン商談の導入など
働き方が大きく変わりました。

経済や社会が大きく変わる中で
今と同じやり方、同じ方法はいずれ通用しなくなります。
しかし、サービスの表現方法が変わるだけで
本質的な部分は変わりません。

目の前の顧客をどのように期待以上に満足させる事ができるのか?
ここに尽きると思います。

来週からプログラムの2周目に突入します。
2周目は強化アイテムを頂けるのでさらに活性化させたいと思います。
ここは友の計らいに全力で感謝です。

全ては自身の心構え一つ。
否定的な解釈をして、行動をしないのか?
肯定的な解釈をして、行動を起こすのか?
事実は一つ。解釈は無数。

さて、7月も燃えるような願望を投入していきたいと思います!

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社名変更のお知らせ

気付けば6月が終わります。1年の半分が終わるんですね。
何だか今年は色々な出来事が物凄いスピードで襲い掛かかります。
コロナショックによる売上の減少と、店舗移転によるキャッシュの流出。
正直3月末からこの先どうなるんだろうか?と言う不安との戦いでした。

我々はすすきの貸店舗専門の不動産会社となるので
すすきのの機能が停止すると必然として、売上が減少してしまいます。
一時の売上の補填の案が何度もよぎりました。
しかし本質を見失っては何もかもが違う方向にいってしまう葛藤もあります。
この状況下の中で、我々は何ができるのか?
その為に何ができるのか? 何が求められているのか?
毎日必死に考えました。

スタッフも苦境の中で共に戦ってくれて事。ここは物凄く感謝です。
暗い日が続きましたが、ようやくすすきのに活気が戻ってきました。
新規出店の問い合わせや申込みが入ると、スタッフのモチベーションが違います。

そして創業12年。移転を機に会社名を従来のハウスマネージメントから
【株式会社店舗マネージメント】へ商号変更をしました。
理由は【店舗に特化した不動産会社】として今まで以上にやって行くと言う事です。より専門的な知識と商品の提供を行います。
何で店舗専門なのにハウスなの?と2,000回くらい言われてました笑

そして時間は掛かってますが、面白いもの作ってます。
ようやく完成間近となりました。
少しでもすすきのの皆さんのお役に立てるように。
誰の為にやるのか?何の為にやるのか?
とにかくたくさん考えました。
ここはコロナに感謝です。この期間で色々と原点回帰できました。
後は、選んだ道をしっかり正解にして行こうと思います!!!

さて今月も残り僅かです。
すすきのでの新規出店、たくさんのお問い合わせお待ちしております!

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移転と宅飲み

先日ですが、いつも仲良くしているフロンティアグループさん
自社社屋を購入して移転完了したので、早速お邪魔してきました。
購入した物件を自社でフルリフォームしたとの事です。
やはり一棟物件は素晴らしい。
何より、自社社屋は会社の信頼性が大きく変わります。
いつかは自社ビル持ちたいなぁと思っている経営者の方も多いと思います。
とても素晴らしい社屋でした。
友人としても経営者としてもこれからの発展を心より願っております。

そんな浜本社長が流行に乗り(正確に言えば遅い)
【宅飲みしようぜ】とのお誘いが。
いや緊急事態宣言解除されてるし・・・笑

そしてワイン、肉、つまみを買い宅飲みへ
あれ?わりと本格的に調理開始してる・・・。


なんか悪くない。
経済的にも、体力的にも、とってもリーズナブル。

外食も楽しいですが、宅飲みによる違った楽しみを発見しました。
もちろん、毎度ながらずっと仕事の話してました。
刺激を頂き楽しい夜を過ごしました。

宅飲みの欠点。飲みすぎる。
外で飲むと気が張っているので、お酒をセーブしますが
宅飲みはついつい飲みすぎますね・・・。
気を付けよう。

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名古屋、出張

先日ですが、出張で名古屋へ行ってきました。
一足先に緊急事態宣言が解除された愛知県名古屋市。
コロナの感染者が爆発的に増えていないエリアですが
繁華街は以前と比べるとやはり閑散としておりました。

そして錦栄エリアでシェアを獲っているテナントプランさんが自社ビルを建築したと言う事で早速お邪魔してきました。とっても素敵な社屋です。
村上社長は我々のビジネスモデルの大先輩なので、いつもお会いすると、厳しく優しく色々と的確なアドバイスを頂けます。この仕事やこの業界への愛をいつも感じます。

そして夜はホテルの一室を貸し切って特別プランでの夕食。
なんと名古屋城がこんな目の前で独占できる!!!!
なんとも贅沢すぎる。この空間で美味しい食事を頂き、情報交換を含めた仕事の話をする。
こんなに贅沢に時が流れる上質な空間は、時間とお金を掛けて来た価値が物凄くあります。それぞれのエリアで仕事に一区切りついたらまたお会いしましょう!!!

ハプニングを呼ぶ男で有名なミナミの友人も一緒でした。
前回はフライトが当日の朝に欠航、熊本城は改修工事にて立ち入り禁止
毎度ですが伝説を作り続けております。
ですが今回は大きなトラブルも無く、無事に過ごす事ができました。
しかし、次回の予定で早速試練が訪れているので不安しかありません・・・。

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書き換え

先日不動産免許の書き換えで石狩振興局へ行ってきました。
本当に毎回思いますが、手続きや必要書類、書式関係が複雑すぎる。
何度も何度も確認して準備万端で挑みますがやり直しをさせられる。
本当にわかりにくい。
私だけなら理解力の問題ですが周りの人に聞いても
何度もやり直しと再提出を経験しています。
【なぜこんなにわかりにくいのか?】
私が学んでいるランチェスター戦略では
【顧客に不便をかけさせない】と言う事を常に考えさせられます。
道庁の偉い人にランチェスター勧めようかな?笑

肝心の手続きの窓口は三密を超えた大行列。
なのに未だに郵送か持参とか言ってるし。
メールでは受け付けてないとか言ってるし。

私は時間が取られるので【二度手間】がとっても嫌いです。
なので、お客様や取引業者さんに対しても
なるべく二度手間を掛けさせないように心がけます。
予想できる事や、確実に必要になる事などを含めて
事前にお知らせする事で、二度手間のリスクが大きく減ります。
そして、専門性のある書類や言葉はわかりにくいので
出来る限り、きちんと伝わるような工夫も行います。

何十年も前から使っているシステムを自慢するよりも
改善を繰り返し、より便利にしたシステムの方が支持されます。
時代が変われば、人が変わる、求めてるものが変わる、必要なものが変わる。
次の時代は何が必要とされるのか?しっかり考えないといけませんね。

とりあえず石狩振興局へのイライラは忘れよう。
5年に一度だから良いやと思っちゃう自分もいるな。
次の更新は簡素化されたオンライン申請でお願いします!!!

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